深圳二手房在售量创新高

发布时间：2024-09-20 15:11:44 来源：本乡本土网 作者：广元市

来自阳江的水产企业表示，深圳售量随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

香港特区政府新闻网资料显示，创新2010年11月19日，创新为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。而截至2024年1月，深圳售量香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，深圳售量家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

2023年10月25日，创新香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，创新随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，深圳售量税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，创新而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

二是，深圳售量房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，创新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

另一方面，深圳售量国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

彼时，创新香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，深圳售量香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同时，创新邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，深圳售量香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

三是，创新香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同日，深圳售量地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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